今天『鐵娘子』帶大家來到一個雲林縣純樸的小鎮上,這鎮上人口不算多,但建案不少。
這次接洽的客戶是土庫國中的一對教師夫婦,由於有事先網路上做過功課,
知道買預售屋的屋價會比新成屋便宜,在設計上可以省下不必要的經費,
所以在建造的過程中就開始找設計公司了。很榮幸的,姐姐在茫茫網海中成為候選人之一。
下圖:這個建案的外觀,門面都還沒裝上大門,車庫也還沒蓋呢。
由於建築屋尚未完工,有些地方可能還會有異動,所以『鐵娘子』在電話中就有提醒客戶,
請攜帶建商提供的"建築圖"影本,以利我們討論與比照現況,
正常來說,對於這種還沒完工交屋的房子,姐姐會先以建築圖會依據下去繪製平面配置圖,
待建商完工後,我方會協助客戶與建商辦理交屋的驗收,再做第二次的尺寸核實,
簽訂設計合約後,我們需要繪製準確的施工圖,施工前會再做第三次的尺寸確認,
這樣三重確認核實下,圖面的準確度與工程進行的問題相較於其他人來講,大幅降低不少。
左圖:門面雖尚未完工,但可明確看到電箱的位置,可依照樑的位置判斷門面的位置。
右圖:洗手間上的樓梯位置造成了天花板上的突兀,需要做點修飾微調。
一般中南部的建案常會遇到二次施工增建的案例,這個案例也不例外,
原本的廚房位置預設為孝親房的位置,而預設的後院空間則成為了廚房的位置,
左圖:孝親房的位置,壁面都尚未粉光。
右圖:後方廚房的位置,亦尚未增建加蓋。
由於屋主有事先討論想要鋪設木地板,所以二、三樓的室內地面皆施工至粉光即可。
一樓考量到廚房,所以還是選擇磁磚,但是由設計師搭配適合的磁磚,
因為所有地面都由設計公司施工,礙於施工考量與方便性,
索性屋主也將扶手部分一併退給建設公司了。
下圖:三轉式的樓梯,中間會產生一尷尬的樓地板。
左圖:房子整體來說蓋的還算是工整,誤差值並沒有很大,樑柱也蠻對齊的。
右圖:二樓主臥室與一樓客廳的電箱位置幾乎是在於同一個位置上,大大的兩個孔。
左圖:防水工程要注意,高度最好超過180cm,一個成人的高度,這樣才是合格的防水喔。
右圖:防水不是"厚"就好,厚塗反而容易產生龜裂,防水要多次施工,時間間隔要足夠。
經過多次的迂迴與百般的艱難挑選,很榮幸的還是讓姐姐雀屏中選囉,
不過咱們勝不驕,敗不餒,姐姐還是堅決的問了客戶為什麼選擇我,
畢竟我們這路是要走長遠的,要走口碑的,好的維持,不好的檢討嘛,
探討了這個問題,我得到了下列的整合:
1.姐姐的親和力很好,很替客戶著想。
→這點我真心覺得還好..應該大家都差不多。畢竟接案子還是要人和的。
2.公司制度很完整,讓客戶很放心。
→這點應該歸功在我們大小事情都白紙黑字的保障雙方權益,姐姐沒什麼好驕傲的。
3.設計以人性為出發點,不會拿客戶的錢去耍花槍,故弄玄虛的賣弄自己設計。
→這點姐姐有訝異到,我一直以為客戶會覺得我是道行沒人家深,沒想到他們看的出來,
我其實很喜歡把每一個客戶的家當成自己的家,設計起來才會貼近生活,真正的好設計,
不是多華麗多金貴的裝潢,而是要有溫度,要實用,讓人家有『家』的感覺。
4.分期付款的服務,讓客戶很輕鬆的付款,不需要為了現金不足而降低生活品質。
→這我想我們算是雲嘉南地區首創這先例的公司,我們會開啟這個先例是有原因的,
大家常常遇到客戶希望調整設計,即使設計師設計的再心動還是要調整,因為預算不足,
所以大Boss才找出這樣的配套方式,讓小資族的裝潢資金壓力可以得以緩解。
下圖 : 木作進場,由天花板開始施工,沒有華麗的間接照明,因為會聚集灰塵與塵螨。
下圖 : 廚房用的是高貴不貴的西班牙進口-仿舊木紋邊紅磚呢,鋪起來很有感覺唷。
左圖 : 客廳則選用與廚房不同的木紋磚,記得鋪上保護墊,磁磚才不會受傷唷。
右圖 : 廚房的磁磚鋪好後,做好防護措施,就可以把天花板高低層次長出來囉。
下圖 : 木作工程陸續順利的進行中,不需要過多的溝通,因為現場尺寸姐姐再三確認過。
下圖 : 中南部系統櫃的傳奇一哥-阿岳師傅大力支援,櫃體尺寸與安裝零誤差。
下圖 : 連冷氣位置與電箱位置都可以準確無誤的安裝妥當,可見丈量時的用心吧。
下圖 : 油漆工程準備進場囉,開始作保護措施與顏色確認。
左圖 : 浴室的磁磚雖然沒有很花俏華麗,但也是防滑而且經濟實惠,有造型唷。
右圖 : 浴缸選擇琺瑯缸,可以經得起鋼刷的蹂躪,價格又親民,不過重量比較重一點。
經歷了一段施工期的糾結之後,在這純樸的小鎮,這樣休閒自在的小社區中,
誕生了一間蠻活潑跳tone的小宅,屋主非常的滿意,不枉費他們的期待值。
下圖 : 進門口後的電視牆採用耐看的淺色實木皮,簡約有流線的電視櫃,
減少空間上的銳角。 不僅修飾了電箱的尷尬,也讓大門位置可以更加寬敞。
下圖 : 沙發背牆不做大型收納櫃,因為並不是非常的實用,要開櫃子門還要移動沙發或
墊椅子,所以捨棄,選擇簡單的造型牆面做展示與開關插座的位置安排。
下圖 : 在一樓衛浴外牆做生活補給品的收納櫃與拉門,可以減少洗手間緊鄰客廳的尷尬。
左圖 : 走廊有足夠的位置,但是小家庭其實真的沒有那麼多的東西可收納,姐姐都會建議
客戶,真的不夠用再來做,有時候留白就是一種美,視覺空間上的享受,遠比過多的裝修
櫃體實在。且現在系統櫃施工非常方便快速,真的不夠收納再來訂製都來的及。
右圖 : 天花板沒有華麗的間接照明,只有凹凸與色彩的變化,走廊的天花板上也有相同的
效果。窗邊收納櫃搭配高密度可拆洗的泡棉坐墊,除了收納,還可以當成臥榻或者客人的
沙發椅。
左圖 : 和室的孝親房使用玻璃拉門,平時可以打開當作書房,也可以當作客房。
右圖 : 和室的邊桌是落地式櫥櫃,小至枕頭棉被,大至旅行箱與電扇。
左圖 : 經過走廊後看到的是一個非常異國風的廚房,沒有厚重的餐桌,只有簡約的吧台。
右圖 : 除了邊緣的崁燈外,有兩個藤編的大燈具,柔和了光線並增添了溫馨。
左圖 : 孝親房與廚房的隔間,隔著透明的玻璃,是設計師貼心的設計,主要是考量居家
安全,如果有隱私上的考量,可以加裝捲簾於孝親房。
右圖 : 廚房通往客廳的門,不使用固定式門把的門片,反而是前後都可以開的搖擺門,
讓做家事或者端水果等等的小舉動,可以更安全順手。
下圖 : 整套廚具沒有使用亮晶晶面的水晶門片,選擇低調耐看的白色立體木紋,
搭配著淺墨綠色的人造石,呈現的是人文氣質與歷久彌新的感覺。
下圖 : 垃圾桶是廚房一個很尷尬的地方,不管放在哪裡都非常的突兀,設計師索性的將它
藏進了吧台的櫃子裡,完全不占任何空間,零違和感。
左圖 : 飽和明亮的顏色,讓廚房的溫馨度直線上升,跳色的吧台椅,也呼應著不安分的
因子。
右圖 : 階梯式的設計,讓老年人於孝親房要起身時,可以減少腰部的出力,增加安全性。
下圖 : 和室平時也是工作間,兩個座位保有彼此的隱私,卻也可以有相互陪伴的感覺。
左圖 : 和室拉門與廚房的門樣式一致,除了讓視野更寬闊,也有空間的延伸感。
右圖 : 天花板的凹凸與顏色,還有牆面的Tiffney藍色,讓走廊看起來更活潑,可以搭配相
片牆或者壓克力壁貼,讓牆上更豐富有主題性一點喔。
左圖 : 即使是小空間,浴缸上也可以安裝乾濕分離的淋浴拉門,一樣可以做到乾濕分離的
效果。百葉門片可以增加浴室的空氣流通,濕氣平衡。
右圖 : 通往主臥室的浴室門,記得使用油性的油漆增加其防水性。
左圖 : 全室樓梯踏板與轉台都是整片的木踏板,比起超耐磨木地板,這厚度踩起來更踏實。
右圖 : 日式簡約風的扶手,使用柚木的握把與消光烤漆的黑色鐵件,整體簡約俐落好整理。
下圖 : 尷尬的樓地板空間,擺上個小櫥櫃,就是一個簡單的擺設,不浪費過多的經費與心力。
這個案子整理到這邊,姐姐還有二樓主臥室與二樓書房的照片不知所蹤,但還是感謝各位讀者
們的收看。也許這個設計你不會喜歡,不是你的菜,但對於業主來講,這是他們心裡所想要的,
那就是成功的設計。
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